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Un contribuable s'interroge sur la possibilité de continuer à déduire l'amortissement de sa résidence principale après avoir étendu son prêt hypothécaire pour rénover le logement. La DGT répond qu'il est possible de continuer à déduire la part proportionnelle du prêt correspondant à l'acquisition initiale, mais pas la part destinée aux travaux de rénovation.
Question posée : Si, après avoir réalisé l'opération de restructuration, en raison de la forme d'endettement qui en résulte, le contribuable conservera le même droit de déduction pour les montants payés proportionnellement au prêt initial. Documentation à présenter à l'Agence fiscale pour pouvoir continuer à pratiquer la déduction.
La novation ou l'extension d'un prêt n'épuise pas le droit à la déduction pour investissement dans la résidence principale, à condition que le prêt résultant soit affecté à l'amortissement du précédent. Les échéances payées donneront droit à une déduction dans la part proportionnelle attribuable à l'amortissement du prêt d'origine destiné à l'acquisition. La part proportionnelle des annuités correspondant à l'augmentation du principal destinée à d'autres fins, telles que la rénovation du logement, ne sera pas déductible.
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