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V1255-17 23 mai 2017 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · deducción por inversión en vivienda habitual

Perte de la déduction pour investissement dans la résidence principale en cas de changement de domicile, sauf motif professionnel

Le demandeur s'interroge sur le maintien de la déduction pour investissement dans la résidence principale après avoir quitté son logement suite à la mutation professionnelle de son conjoint. La DGT précise que le logement perd sa qualification de résidence principale dès lors qu'il n'est plus la résidence effective, sauf exceptions liées à la fonction ou à l'emploi.

La question posée

Question posée A. S'il est possible de pratiquer la déduction pour investissement dans la résidence habituelle pour l'exercice 2016, année au cours de laquelle celle-ci cesse de constituer la résidence habituelle ; et s'il est possible de continuer à la pratiquer après qu'elle a cessé de constituer la résidence habituelle.

La position de la DGT

En cessant d'occuper le logement, celui-ci perd sa qualification de résidence habituelle et le droit à la déduction est perdu, sauf si la circonstance de jouissance par raison de fonction ou d'emploi se présente. Lors de l'exercice du changement, la déduction peut être pratiquée pour les montants versés jusqu'à la date du déménagement. Pour reprendre la déduction lors du retour de la résidence, le logement doit à nouveau acquérir la qualification de résidence habituelle par une résidence effective et permanente d'au moins trois ans.

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