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Une société immobilière s'interroge sur la possibilité d'appliquer le régime spécial de l'IS lors de la scission de sa branche de promotion immobilière, ainsi que sur les incidences en matière de TVA, d'ITPAJD et d'IIVTNU. La DGT précise que l'éligibilité à l'IS dépend de la qualification des deux branches en tant qu'unités économiques autonomes, tandis qu'au regard de la TVA, l'opération semble s'apparenter à une simple cession de biens.
Cuestión planteada Si la operación planteada puede calificarse como una escisión de rama de actividad a los efectos de la aplicación del régimen fiscal especial previsto en el capítulo VII del título VII de la Ley 27/2014, de 27 de noviembre.
Para el IS, la escisión se acoge al régimen especial si el patrimonio segregado y el mantenido constituyen unidades económicas autónomas con organización diferenciada. En el caso concreto, los motivos económicos de separar riesgos y atraer socios se consideran válidos. Respecto al IVA, la operación estará sujeta si la rama segregada es una mera cesión de bienes sin estructura organizativa propia. En ITPAJD, la operación es no sujeta y exenta, y en IIVTNU no se devengará si concurren los requisitos de la disposición adicional segunda de la LIS.
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