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V1232-20 4 mai 2020 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · exención por reinversión

Suspension du délai de deux ans pour le réinvestissement dans la résidence principale en raison de l'état d'alerte COVID-19

Le demandeur s'interroge sur l'éventuelle prolongation du délai de deux ans pour réinvestir le produit de la vente de sa résidence principale suite à l'état d'alerte. La DGT précise que le calcul de ce délai est suspendu du 14 mars 2020 au 30 mai 2020.

La question posée

Question posée : Si le délai de 2 ans pour l'acquisition du nouveau logement sera prolongé le cas échéant, après avoir été affecté par les conséquences de l'état d'alerte.

La position de la DGT

Pour l'exonération par réinvestissement, l'acquisition juridique du nouveau logement doit intervenir dans le délai de deux ans précédant ou suivant la cession. Les délais fixés par années se calculent de date à date sans prolongation générale, sauf en cas de suspension des délais établie par les Décrets-lois relatifs à la crise de la COVID-19. En conséquence, le calcul du délai de deux ans est suspendu du 14 mars 2020 au 30 mai 2020. Si l'acquisition juridique ou l'achèvement des travaux n'est pas réalisé dans ledit délai, la plus-value ne pourra être exonérée.

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