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V1232-20 4. Mai 2020 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · exención por reinversión

Zwei-Jahres-Frist für die Reinvestition in den selbstgenutzten Wohnsitz während des COVID-19-Alarmzustands ausgesetzt

Der Anfragende erkundigt sich, ob sich die Zwei-Jahres-Frist für die Reinvestition des Erlöses aus dem Verkauf seiner selbstgenutzten Wohnung aufgrund des Alarmzustands verlängert. Die DGT stellt klar, dass die Fristberechnung vom 14. März 2020 bis zum 30. Mai 2020 ausgesetzt wird.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Si el plazo de 2 años para la adquisición de la nueva vivienda se verá ampliado en su caso, al haberse visto afectado por las consecuencias del estado de alerta.

Die Entscheidung der DGT

Para la exención por reinversión, la adquisición jurídica de la nueva vivienda debe producirse en el plazo de dos años anteriores o posteriores a la transmisión. Los plazos fijados por años se computan de fecha a fecha sin ampliación general, salvo por la suspensión de plazos establecida en los Reales Decretos-ley por la crisis del COVID-19. En consecuencia, el cómputo del plazo de dos años se paraliza desde el 14 de marzo de 2020 hasta el 30 de mayo de 2020. Si no se cumple la adquisición jurídica o la finalización de obras en dicho plazo, no se podrá exonerar la ganancia patrimonial.

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