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V1215-18 10 mai 2018 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · cláusula suelo

Le remboursement des clauses de taux plancher n'est pas imposable mais impose la régularisation des déductions antérieures

Une contribuable s'interroge sur le traitement fiscal du remboursement des montants liés aux clauses de taux plancher de son prêt hypothécaire. La DGT répond que le montant ainsi que ses intérêts ne font pas partie de la base imposable, mais qu'il convient de restituer la déduction pour résidence principale appliquée indûment lors des exercices non prescrits.

La question posée

Question posée : Traitement dans l'IRPF du montant perçu.

La position de la DGT

Le remboursement de montants au titre des clauses de plafond et de leurs intérêts n'est pas intégré dans la base imposable de l'IRPF. Si ces montants ont été utilisés pour la déduction pour résidence principale ou les déductions régionales lors d'exercices non prescrits, les montants indûment déduits, sans les intérêts de retard, doivent être ajoutés au montant net de l'impôt étatique et régional de l'exercice de l'accord. Cette régularisation ne s'applique pas si l'argent est destiné directement à réduire le principal du prêt.

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