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Un contribuable a acquis une quote-part de sa résidence principale suite à la dissolution de son régime de communauté de biens par le biais d'un nouveau prêt. L'administration fiscale précise que la déduction pour investissement dans la résidence principale ne s'applique pas aux acquisitions effectuées après 2012.
Cuestión planteada Si el consultante, que adquiere la indicada parte indivisa, puede practicar la deducción en función de las cantidades que satisfaga por la amortización del nuevo préstamo obtenido y en qué proporción.
La adquisición de una nueva parte indivisa de la vivienda realizada con posterioridad al 31 de diciembre de 2012 no permite acceder al régimen transitorio de la deducción por inversión en vivienda habitual. Solo podrán deducirse las cantidades vinculadas al capital pendiente de amortizar del préstamo original de la adquisición realizada antes de 2013. El nuevo préstamo no genera derecho a deducción por la parte que financia la nueva propiedad adquirida.
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