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V1190-15 16 avril 2015 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · cesión gratuita

La mise à disposition gratuite d'un logement urbain ne génère pas de revenus du capital immobilier, mais une imputation de revenu

Un contribuable demande s'il doit déclarer des revenus pour avoir cédé gratuitement l'usage d'une résidence secondaire à un ami. La DGT répond que, si la gratuité est prouvée, il n'y a pas de revenus du capital immobilier, mais qu'une imputation de revenu immobilier doit être effectuée.

La question posée

Cuestión planteada Si como consecuencia de tal cesión, el consultante debe declarar algún rendimiento en la declaración de IRPF de 2014.

La position de la DGT

Si se prueba que la cesión del inmueble es gratuita, el cedente no obtiene rendimientos del capital inmobiliario. No obstante, al tratarse de un inmueble urbano que no genera dichos rendimientos, el contribuyente debe efectuar la imputación de rentas inmobiliaria según el artículo 85 de la Ley del IRPF. La gratuidad debe ser acreditada por el contribuyente mediante medios de prueba admitidos en Derecho.

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