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Le demandeur s'interroge sur la possibilité de considérer un logement exploité à des fins touristiques, puis occupé, comme résidence habituelle pour bénéficier de l'exonération pour réinvestissement. La DGT répond que l'exonération ne s'appliquera qu'à la part proportionnelle du logement ayant été utilisée à titre privé et comme résidence habituelle.
Cuestión planteada Si, en el caso de venta de la vivienda y reinversión en una nueva vivienda habitual, podría considerarse la transmitida como vivienda habitual a los efectos de aplicar la exención por reinversión.
Para la exención, la vivienda debe ser residencia continuada durante al menos tres años. Si parte de la vivienda se destina al arrendamiento, no se podrá aplicar la exención a la parte proporcional de la ganancia correspondiente a la zona arrendada. La exención solo podrá aplicarse a la parte de la vivienda utilizada de forma privada, incluyendo zonas comunes, siempre que se cumpla el requisito de residencia continuada de más de tres años.
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