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Une consultation porte sur la taxation des loyers d'un bien reçu par legs avant la formalisation de l'acte d'acceptation. La DGT précise qu'en l'absence d'activité économique, ces revenus constituent des revenus du capital immobilier attribués aux légataires.
Question posée : Imposition au titre de l'impôt sur le revenu (IRPF) des revenus locatifs de l'immeuble.
La location d'immeubles n'est considérée comme une activité économique que si au moins une personne est employée avec un contrat de travail à temps plein. Ce critère n'étant pas rempli, les revenus constituent des revenus du capital immobilier. Ceux-ci sont attribués aux légataires selon les règles des entités soumises au régime d'attribution des revenus, en appliquant la nature de la source du revenu à chacun d'entre eux.
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