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V1143-19 24 mai 2019 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · deducción por inversión en vivienda habitual

Possibilité de reprendre la déduction pour investissement dans la résidence principale si le logement redevient la résidence habituelle

Le consultant a demandé s'il était possible de réappliquer la déduction pour investissement dans la résidence principale après avoir de nouveau résidé dans un logement ayant déjà eu ce statut. La DGT répond que, si les conditions du régime transitoire sont remplies, la déduction peut être reprise dès lors que le logement constitue de nouveau la résidence habituelle.

La question posée

Cuestión planteada Si a partir del momento en el que vuelve a residir en la vivienda que tuvo el carácter como habitual puede de nuevo practicar la deducción por inversión en vivienda habitual.

La position de la DGT

Para acceder al régimen transitorio, el contribuyente debe haber adquirido la vivienda antes de 2013 y haber practicado la deducción previamente. Si la vivienda vuelve a ser residencia habitual, se puede reiniciar la práctica de la deducción considerando las cantidades satisfechas desde ese nuevo comienzo. Para consolidar estas nuevas deducciones, la vivienda debe volver a cumplir el requisito de ser habitada de forma efectiva y permanente durante al menos tres años.

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