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Une municipalité s'interroge sur l'assujettissement à la TVA de la vente de terrains obtenus par voie de cession obligatoire en vertu de la législation urbanistique. La DGT conclut que l'opération est assujettie à la taxe dès lors qu'elle s'inscrit dans le cadre d'une activité économique de gestion du patrimoine foncier municipal et qu'elle est réalisée à titre onéreux.
Cuestión planteada Tratamiento de la operación en el ámbito del Impuesto sobre el Valor Añadido.
La transmisión de terrenos que forman parte del patrimonio municipal del suelo constituye una actividad empresarial, ya que dicho patrimonio tiene carácter empresarial sin excepción. Al tratarse de la venta de solares (terrenos edificables) mediante contraprestación, la operación está sujeta al IVA al tipo general. No aplica la exención de terrenos no edificables porque los solares se consideran edificables según la normativa.
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