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Eine Gemeinde erkundigt sich, ob der Verkauf von Baugrundstücken, die durch Zwangsübereignung nach Baurecht erworben wurden, der Mehrwertsteuer unterliegt. Die DGT stellt fest, dass die Transaktion steuerpflichtig ist, da sie im Rahmen einer unternehmerischen Tätigkeit zur Verwaltung des kommunalen Grundbesitzes und gegen Entgelt erfolgt.
Cuestión planteada Tratamiento de la operación en el ámbito del Impuesto sobre el Valor Añadido.
La transmisión de terrenos que forman parte del patrimonio municipal del suelo constituye una actividad empresarial, ya que dicho patrimonio tiene carácter empresarial sin excepción. Al tratarse de la venta de solares (terrenos edificables) mediante contraprestación, la operación está sujeta al IVA al tipo general. No aplica la exención de terrenos no edificables porque los solares se consideran edificables según la normativa.
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