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Une question a été posée pour savoir si une communauté de biens peut s'inscrire au registre des entrepreneurs avec la signature de seulement deux des trois membres. La DGT répond que la communauté est assujettie à la TVA dès lors qu'il existe une organisation conjointe des moyens et une prise en charge conjointe des risques et aléas de l'activité.
Question posée : Possibilité d'immatriculer la communauté de biens avec la seule signature de deux des trois coindivisaires, constituant un acte de gestion ordinaire qui, selon l'article 552-7.2 du Livre cinquième du Code civil de Catalogne, est décidé à la majorité des cotitulaires, liant la minorité dissidente.
L'acquisition d'un bien en indivision détermine l'existence d'une communauté de biens par voie d'effet de la loi. Pour que celle-ci soit un assujetti à la TVA, elle doit avoir la qualité d'entrepreneur ou de professionnel par une organisation conjointe des moyens et l'assomption conjointe des risques et aléas des opérations. Si les membres exploitent l'immeuble de manière indépendante, chacun aura la qualité d'entrepreneur séparément. Les différends entre coindivisaires doivent être résolus par la voie civile.
Ce qui est publié ici, appliqué à une entreprise ou à un cas concret. Le premier rendez-vous est gratuit.
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