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Une question a été posée pour savoir si l'impôt sur les transmissions patrimoniales payé lors de l'achat d'un logement est déductible des revenus du capital immobilier. La DGT répond qu'il ne s'agit pas d'une charge déductible, mais qu'il fait partie de la valeur d'acquisition du bien immobilier.
Cuestión planteada Si, en caso de obtener rendimientos del capital inmobiliario, se considera deducible el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales pagado en la adquisición de la vivienda.
El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos documentados, al ser un tributo estatal, no es un gasto deducible para determinar el rendimiento neto del capital inmobiliario. Sin embargo, al ser un tributo inherente a la compra, constituye un mayor valor de adquisición para el cálculo de la ganancia o pérdida patrimonial en caso de transmisión. Asimismo, puede deducirse a través de las amortizaciones correspondientes al formar parte del coste de adquisición.
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