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Une entreprise a sollicité l'avis de la DGT sur la possibilité d'imputer proportionnellement, à chaque exercice, un loyer exceptionnel relatif à un bail commercial de 21 ans. La DGT conclut que le revenu doit être imputé conformément au principe de spécialisation des exercices sur toute la durée du contrat.
Question posée 1. Si la totalité du revenu extraordinaire convenu peut être imputée proportionnellement à chaque exercice de la durée du contrat (21 ans).
Le revenu issu de la location d'entreprise doit être imputé, conformément au principe de spécialisation des exercices, sur toute la durée du bail fixée au contrat, indépendamment du moment de l'encaissement ou de l'existence de paiements extraordinaires. La comptabilisation d'exercice exige d'enregistrer les revenus lorsqu'ils surviennent, affectant l'exercice correspondant, indépendamment de la date d'encaissement. En ce qui concerne la retenue à la source, celle-ci sera imputée à l'exercice au cours duquel le revenu devient exigible pour l'agent de retenue, sans égard à la période durant laquelle le revenu est intégré à l'assiette fiscale.
Ce qui est publié ici, appliqué à une entreprise ou à un cas concret. Le premier rendez-vous est gratuit.
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