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Le demandeur s'interroge sur la fiscalité de la renonciation à titre gratuit à l'usufruit et de la donation de la pleine propriété d'une quote-part d'un appartement. La DGT précise que ces opérations génèrent des plus ou moins-values patrimoniales au titre de l'IRPF du père et influent également sur l'Impôt sur les Successions et les Donations.
Cuestión planteada Tributación de la operación descrita.
La renuncia gratuita al usufructo y la donación de la plena propiedad generan en el transmitente ganancias o pérdidas patrimoniales por la variación en su patrimonio. El importe se determina por la diferencia entre los valores de adquisición y transmisión según las reglas de las transmisiones onerosas o lucrativas. Si se producen pérdidas por transmisiones gratuitas, estas no se computarán. En el caso de la renuncia al usufructo, el adquirente tributará en el Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones por la mayor de las liquidaciones entre la renuncia y la pendiente por desmembración del dominio.
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