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V1032-23 26 avril 2023 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · exención por reinversión

L'exonération pour réinvestissement dans la résidence principale exige un changement de domicile par nécessité et non par option

Un contribuable en situation de handicap a demandé s'il pouvait bénéficier de l'exonération pour réinvestissement dans la résidence principale après avoir déménagé d'une commune à une autre pour des raisons de santé et de stress professionnel. La DGT précise que pour déroger au délai de trois ans de résidence, le changement de domicile doit constituer une nécessité ne dépendant ni de la volonté ni de la convenance du contribuable.

La question posée

Cuestión planteada Si puede aplicar la exención por reinversión por vivienda habitual en su declaración de IRPF-2022, por alguna de las dos causas siguientes:

La position de la DGT

Para que una vivienda sea habitual sin cumplir tres años de residencia, deben concurrir circunstancias que exijan necesariamente el cambio de domicilio. El cambio debe ser una obligación de la que sea imposible sustraerse y no una opción basada en la conveniencia. En este caso, el cambio de trabajo no fue una circunstancia sobrevenida tras residir en la vivienda, y la salud es una cuestión de hecho cuya necesidad de cambio de domicilio debe ser probada ante la Administración.

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