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Une question porte sur le calcul de la valeur d'acquisition d'un logement afin de déterminer la plus-value ou la moins-value patrimoniale lors de sa vente future. La DGT précise qu'il convient d'additionner le montant réel d'achat, les investissements, les améliorations et les frais inhérents, tout en déduisant les amortissements.
Cuestión planteada Cálculo del valor de adquisición a los efectos de una futura transmisión.
El valor de adquisición se compone del importe real de compra, el coste de inversiones y mejoras, y los gastos y tributos inherentes a la adquisición, excluyendo intereses. Este valor debe minorarse por el importe de las amortizaciones fiscalmente deducibles. El valor de transmisión es el importe real de la venta, deduciendo los gastos y tributos inherentes satisfechos por el transmitente, sin que proceda minorar el préstamo hipotecario pendiente.
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