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Une entité commerciale demande si la cession de terrains et de droits d'aménagement urbain est exonérée de la TVA. La DGT explique que l'exonération dépend de la nature rurale des terrains ou de leur statut de terrains en cours d'urbanisation ou constructibles selon la réalité matérielle et l'intention des parties.
Question posée : Si les cessions susmentionnées seraient exonérées de la taxe sur la valeur ajoutée.
L'exonération des terrains ruraux ne s'applique pas si des travaux matériels de transformation physique ont été engagés ou si le cédant a assumé des coûts d'urbanisation. Si la cession reflète l'intention de livrer des terrains constructibles, par des éléments objectifs tels que la qualification résidentielle ou la demande de licences, l'opération sera soumise à la TVA. La détermination de ladite intention est une question de fait qui doit être prouvée par l'intéressé.
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