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V0980-22 4 mai 2022 · SG de Impuestos sobre el Consumo Critère en vigueur
IVA · recargo de equivalencia

Impossibilité de renoncer à l'exonération de TVA lors de l'achat d'un local pour les assujettis au régime de la surtaxe d'équivalence

Un professionnel soumis au régime de la surtaxe d'équivalence souhaitait acquérir le local où il exerce son activité. La DGT détermine qu'en l'absence de droit à la déduction de la TVA, il ne peut renoncer à l'exonération applicable à la seconde transmission de bâtiments.

La question posée

Question posée : Savoir si, conformément aux dispositions de la loi relative à la taxe sur la valeur ajoutée, le demandeur ne peut pas acquérir le local pour les motifs invoqués par le propriétaire du local.

La position de la DGT

La deuxième ou les livraisons ultérieures de bâtiments sont exonérées de la TVA. Le cédant peut renoncer à cette exonération si l'acquéreur est un assujetti ayant droit à la déduction. Toutefois, les personnes soumises au régime de la surtaxe d'équivalence n'ont pas droit à la déduction de la TVA supportée. Par conséquent, le demandeur ne peut faire l'objet d'une renonciation à l'exonération pour que l'opération soit soumise à la TVA.

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