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V0980-22 4. Mai 2022 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · recargo de equivalencia

Unmöglichkeit des Verzichts auf die Umsatzsteuerbefreiung beim Kauf einer Gewerbeeinheit durch Steuerpflichtige im Differenzbesteuerungsverfahren

Ein Gewerbetreibender, der dem Differenzbesteuerungsverfahren (recargo de equivalencia) unterliegt, beabsichtigte die Immobilie zu erwerben, in der er seine Tätigkeit ausübt. Die DGT stellt fest, dass aufgrund des fehlenden Rechts auf Vorsteuerabzug kein Verzicht auf die Befreiung bei der Zweitübertragung von Gebäuden möglich ist.

Die gestellte Frage

Fragestellung: Festzustellen, ob der Anfragende gemäß den Bestimmungen des Mehrwertsteuergesetzes das Lokal aus den vom Eigentümer des Lokals angeführten Gründen nicht erwerben kann.

Die Entscheidung der DGT

Die zweite oder spätere Lieferung von Gebäuden ist von der MwSt. befreit. Der Übertragende kann auf diese Befreiung verzichten, wenn der Erwerber ein Steuerpflichtiger mit Abzugsberechtigung ist. Personen, die dem Aufschlagregime für Äquivalenz unterliegen, haben jedoch kein Recht auf Abzug der Vorsteuer. Daher kann der Anfragende nicht Gegenstand eines Verzichts auf die Befreiung sein, damit die Transaktion der MwSt. unterliegt.

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