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Un propriétaire de logement loué s'interroge sur la possibilité de déduire les revenus déclarés mais non perçus. La DGT confirme qu'il est possible de déduire les créances douteuses si les conditions réglementaires sont respectées.
Cuestión planteada Deducibilidad de las rentas declaradas y no cobradas.
Para determinar el rendimiento neto del capital inmobiliario, se pueden deducir los saldos de dudoso cobro siempre que la circunstancia esté justificada. Se entiende cumplido si el deudor está en concurso o si han pasado más de seis meses desde la primera gestión de cobro sin renovación de crédito. Si se cobra posteriormente lo deducido, se computará como ingreso en el ejercicio del cobro.
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