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V0959-21 19 avril 2021 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · atribución de rentas

Les revenus issus de la location d'espaces communs sont attribués aux copropriétaires au titre des revenus du capital immobilier

Une question a été posée pour savoir si les revenus perçus par une copropriété grâce à la location d'espaces communs doivent être déclarés au titre de l'IRPF. La DGT précise que ces revenus sont attribués à chaque copropriétaire en fonction de sa quote-part.

La question posée

Question posée : Si ces revenus doivent être déclarés dans l'impôt sur le revenu des personnes physiques du contribuable.

La position de la DGT

Les copropriétés ne sont pas des contribuables de l'impôt sur le revenu des personnes physiques (IRPF), mais des entités soumises au régime d'attribution de revenus. Les revenus provenant de la location d'éléments communs sont attribués aux copropriétaires selon leur coefficient de participation dans l'immeuble. Ces revenus auront la nature de revenus du capital immobilier, à moins qu'ils ne remplissent les conditions pour être considérés comme une activité économique. L'attribution doit être effectuée indépendamment de l'affectation que la copropriété donne aux revenus.

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