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V0951-19 7 mai 2019 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · renta inmobiliaria

Imputation de revenus immobiliers pour la détention d'une quote-part d'un logement non principal

Un contribuable s'interroge sur l'obligation d'imputer des revenus immobiliers pour une part de propriété d'un logement où réside sa mère. La DGT confirme que l'imputation est obligatoire au prorata de sa part de propriété, dès lors qu'il ne s'agit pas de sa résidence habituelle et que ce bien ne génère pas de revenus de capitaux.

La question posée

Question posée : Obligation du consultant d'imputer un revenu immobilier.

La position de la DGT

Le propriétaire d'un bien immobilier urbain doit imputer un revenu équivalent à 2 pour cent de sa valeur cadastrale, ou à 1,1 pour cent si la valeur a été récemment révisée. Cette obligation existe dès lors que le bien n'est pas la résidence habituelle du propriétaire, n'est pas affecté à des activités économiques et ne génère pas de revenus de capitaux.

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