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Une municipalité s'interroge sur l'assujettissement ou l'exonération de la TVA lors de la transmission d'une parcelle résiduelle d'une voie publique à un voisin. La DGT précise que l'exonération est conditionnée par le fait que les travaux de transformation physique du terrain n'aient pas été financés ou commencés.
Question posée : Si ladite livraison est assujettie et, le cas échéant, exonérée de la Taxe sur la Valeur Ajoutée.
La livraison de terrains non constructibles est exonérée de la TVA conformément à l'article 20.Un.20º de la Loi 37/1992, à condition que la transmission soit effectuée avant le début du processus d'urbanisation matérielle. Si le cédant a supporté des coûts d'urbanisation ou si des travaux de transformation physique ont commencé, le terrain est considéré comme étant en cours d'urbanisation et la livraison est assujettie et non exonérée. Si le terrain est déjà constructible ou un terrain à bâtir, la livraison est assujettie et non exonérée par exclusion expresse.
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