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Le consultant demande s'il peut déduire le loyer de sa résidence principale des revenus perçus par la location d'un autre bien immobilier dont il est propriétaire. La DGT répond que cette dépense n'est pas déductible.
Cuestión planteada Se consulta la posibilidad de deducir el alquiler satisfecho en la vivienda en la que reside de los rendimientos obtenidos de la vivienda de su propiedad que tiene alquilada.
Los rendimientos del alquiler de una propiedad se consideran rendimientos de capital inmobiliario. Solo son deducibles los gastos necesarios para su obtención, como intereses, reparaciones, tributos o amortización. El alquiler de la vivienda donde reside el propietario no es un gasto necesario para obtener los rendimientos de la vivienda alquilada, por lo que no es deducible.
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