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Un contribuable s'interroge sur le calcul de la valeur d'acquisition d'un logement suite à la division en copropriété d'un bien immobilier acheté intégralement. La DGT précise que cette division ne modifie pas le patrimoine et que la valeur du logement correspondra à celle de l'immeuble d'origine, appliquée proportionnellement au coefficient de propriété.
Cuestión planteada A efectos de la determinación de la ganancia o pérdida patrimonial, valor de adquisición de la vivienda que se transmita.
La división horizontal de una finca no supone una alteración patrimonial, por lo que las fincas segregadas mantienen el mismo valor y fecha de adquisición que la finca matriz. El valor de adquisición de la vivienda transmitida será la suma del importe real de adquisición, inversiones, mejoras y gastos inherentes, aplicados según el coeficiente de propiedad resultante de la división.
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