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Une société familiale gérant des biens immobiliers locatifs envisage une scission totale afin de dissocier ses activités et de faciliter la succession. La DGT précise que, si l'opération respecte les conditions commerciales et de proportionnalité, elle peut bénéficier du régime de neutralité fiscale de l'impôt sur les sociétés.
Question posée 1. Si l'opération décrite peut bénéficier du régime fiscal prévu au Chapitre VII du Titre VII de la Loi 27/2014, du 27 novembre, relative à l'Impôt sur les Sociétés et s'il existe des motifs économiques valables.
L'opération peut bénéficier du régime de neutralité fiscale de la LIS si elle est réalisée selon les conditions commerciales d'une scission totale et que les associés reçoivent des participations proportionnelles. Au titre de l'Impôt sur les Sociétés, les revenus issus de la transmission ne seront pas intégrés et les valeurs fiscales des biens ne seront pas modifiées. Au titre de la TVA, la transmission d'immeubles sera soumise à la taxe car elle ne constitue pas une unité économique autonome. Au titre de l'ITPAJD, l'opération ne sera pas assujettie à la modalité des opérations sociétales et sera exonérée pour les autres modalités.
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