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La consultante s'interroge sur la possibilité de continuer à bénéficier de la déduction pour investissement dans la résidence principale après avoir remplacé son prêt hypothécaire actuel par un nouveau. La DGT répond que le remplacement d'un prêt par un autre n'éteint pas le droit à la déduction, à condition que le nouveau prêt soit destiné à l'amortissement du précédent.
Cuestión planteada Si tendría derecho a seguir practicando la deducción por vivienda habitual si cambiara de préstamo.
La sustitución de un préstamo por otro no concluye el proceso de financiación de la inversión ni agota la deducción, pues solo modifica las condiciones de financiación. Las cuotas del nuevo préstamo darán derecho a deducción en la parte proporcional que se destine a amortizar el préstamo originario destinado a la adquisición. No será deducible la parte del nuevo principal destinada a financiar conceptos distintos a la adquisición de la vivienda. Si se realiza una cancelación de deuda y una posterior obtención de crédito sin continuidad, se perdería el derecho a la deducción.
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