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V0871-17 10 avril 2017 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · rendimientos del capital inmobiliario

Attribution des revenus locatifs à l'héritier après l'acceptation tacite de la succession

Un héritier s'interroge sur l'attribution des revenus d'un terrain loué suite au décès de sa mère. La DGT précise que les revenus appartiennent à la défunte jusqu'à son décès et, après l'acceptation tacite de la succession, ils sont transmis à l'héritier.

La question posée

Cuestión planteada Atribución de las rentas derivadas del arrendamiento.

La position de la DGT

Los rendimientos del capital inmobiliario se atribuyen según la titularidad jurídica de los bienes. Tras el fallecimiento, la aceptación de la herencia (ya sea expresa o tácita) permite al heredero adquirir el derecho a los bienes. Percibir las rentas del arrendamiento y presentar la declaración del Impuesto sobre Sucesiones constituye una aceptación tácita de la herencia, atribuyendo así los rendimientos al heredero desde la fecha del fallecimiento.

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