Aller au contenu
Retour à l'index
V0855-24 23 avril 2024 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · valor de adquisición

Seules les dépenses directement liées à l'acquisition de 1987 sont intégrées dans la valeur d'acquisition

Une contribuable demande si elle peut inclure dans la valeur d'acquisition de son logement les frais de l'achat initial, les frais des procédures judiciaires pour obtenir la possession, ainsi que les charges de copropriété et la taxe foncière antérieures à cette obtention. La DGT répond que seuls les frais directement liés à l'achat du bien immobilier sont intégrables.

La question posée

Question posée : Détermination de la valeur d'acquisition de l'immeuble vendu.

La position de la DGT

Pour déterminer la valeur d'acquisition, seuls les frais et impôts inhérents à l'acquisition peuvent être intégrés, s'entendant par ceux-ci ceux qui correspondent à des actes directement liés à l'achat de l'immeuble. Par conséquent, seuls sont intégrables les frais d'avocat, de notaire, de procureur, du Registre de la Propriété et les impôts inhérents à l'acquisition de 1987. Ne sont pas inclus les frais des procédures judiciaires pour obtenir la possession, ni les charges de copropriété ou la taxe foncière (IBI) antérieurs à la remise de la possession.

Réserver le premier rendez-vous offert