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Une entité demande si la dation en paiement d'un terrain pour éteindre une dette non garantie par une hypothèque permet d'appliquer le mécanisme d'inversion du sujet passif pour la TVA. La DGT répond qu'en l'absence de sûreté réelle sur l'immeuble, les conditions requises pour ce mécanisme ne sont pas remplies.
Question posée : Applicabilité de l'hypothèse d'autoliquidation par le preneur prévue à l'article 84.Un.2.e), troisième tiret, de la Loi 37/1992.
Pour appliquer l'autoliquidation par le preneur conformément à l'article 84.Un.2.e), troisième tiret, la livraison doit porter sur un immeuble affecté en garantie de l'exécution d'une obligation principale. Dans le cas d'une dation en paiement, l'autoliquidation est applicable si l'immeuble est livré pour éteindre la dette garantie ou si l'acquéreur s'oblige à l'éteindre. Si l'immeuble n'est pas affecté au paiement de la dette et que celle-ci n'est pas garantie, l'autoliquidation ne s'applique pas et la TVA générale doit être facturée.
Ce qui est publié ici, appliqué à une entreprise ou à un cas concret. Le premier rendez-vous est gratuit.
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