Aller au contenu
Retour à l'index
V0854-16 9 mars 2016 · SG de Impuestos sobre el Consumo Critère en vigueur
IVA · arrendamiento de vivienda

La location d'un logement à une entreprise pour ses salariés est soumise à la TVA au taux de 21 %

Une entreprise s'interroge sur l'exonération de TVA applicable à la location d'un bien immobilier destiné au logement de ses employés. La DGT précise que, le preneur étant une personne morale qui cède l'usage à des tiers, l'opération n'est pas exonérée et doit être soumise au taux normal.

La question posée

Question posée : Assujettissement de l'opération à la Taxe sur la Valeur Ajoutée et, le cas échéant, taux d'imposition applicable.

La position de la DGT

L'exonération de TVA pour la location de logements est de nature finaliste et exige que l'usage soit effectué de manière nécessaire et directe par le preneur en tant que consommateur final. Si le preneur est une entreprise qui cède ultérieurement l'immeuble à ses salariés, l'opération cesse d'être exonérée pour devenir assujettie. Dans ce cas, le taux d'imposition applicable est le taux général de 21%.

Réserver le premier rendez-vous offert