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Un contribuable s'interroge sur la possibilité de déduire l'intégralité de l'amortissement de son prêt hypothécaire en 2020 ou seulement la part proportionnelle aux mois où le logement constituait sa résidence habituelle. La DGT précise que la totalité des sommes versées est déductible si l'amortissement intervient alors que le logement conserve le statut de résidence habituelle.
Cuestión planteada Si puede incluir en la base de deducción del ejercicio 2020, la totalidad de la cuantía destinada a dicha amortización o solo la parte proporcional a los meses que constituyo su vivienda habitual sobre la totalidad del año.
Desde el momento en que la vivienda deja de ser residencia habitual, se pierde el derecho a la deducción por las cantidades satisfechas a partir de entonces. No obstante, se puede practicar la deducción en el ejercicio en función de la totalidad de las cantidades satisfechas hasta la fecha en que la vivienda deja de ser habitual. Si la amortización anticipada se completa mientras la vivienda es residencia habitual, se puede integrar en la base de deducción la totalidad de la cuantía.
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