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V0838-23 11 avril 2023 · SG de Tributos Locales Critère en vigueur
OTRO · impuesto sobre actividades económicas

La location de logements touristiques et d'espaces ruraux doit être classée dans les groupes 685 et 862 de l'IAE

Une société demande quels épigraphes de l'IAE doivent être utilisés pour l'inscription de la location touristique d'un logement et de la location d'espaces extérieurs sur un terrain rural. La DGT détermine que le logement touristique relève du groupe 685 et la location d'espaces ruraux du groupe 862.

La question posée

Cuestión planteada Epígrafes del Impuesto sobre Actividades Económicas en los que deben clasificarse las dos nuevas actividades. Se han encontrado consultas anteriores en las que se clasifican dichas actividades, respectivamente, en los epígrafes 861.1 "Alquiler de viviendas" y 861.2 "Alquiler de locales industriales y otros alquileres n.c.o.p.", pero al ser el terreno de naturaleza rústica, podría ser otra la clasificación.

La position de la DGT

El alquiler de viviendas para fines turísticos se clasifica en el grupo 685 de alojamientos turísticos extrahoteleros. El alquiler de bienes inmuebles de naturaleza rústica, como espacios exteriores para eventos sin servicios adicionales, se clasifica en el grupo 862. Para el grupo 862, la obligación de alta y declaración solo existe si la cuota resultante es superior a 601,01 euros.

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