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V0823-19 16 avril 2019 · SG de Impuestos sobre el Consumo Critère en vigueur
IVA · arrendamiento de vivienda

La location d'un logement avec services d'hôtellerie est soumise à la TVA au taux réduit de 10 %

Une question a été posée pour savoir si la location d'une maison rurale incluant des services de nettoyage, de changement de linge et de petits-déjeuners est exonérée de TVA. La DGT détermine qu'en fournissant des services complémentaires propres à l'industrie hôtelière, l'activité ne constitue pas une location de logement exonérée, mais un service d'hôtellerie assujetti à l'impôt.

La question posée

Question posée : Assujettissement de l'activité à développer dans la maison rurale et taux de la Taxe sur la Valeur Ajoutée applicable.

La position de la DGT

La location d'un bien immobilier cesse d'être exonérée de la TVA lorsque le bailleur fournit des services complémentaires propres à l'industrie hôtelière, tels que le nettoyage, la blanchisserie ou la restauration. Dans ce cas, l'activité est considérée comme un service d'hébergement et non comme une simple location de logement. S'agissant de services d'hôtellerie, le taux réduit de 10 % s'applique.

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