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V0806-15 13 mars 2015 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · mediación

La médiation ponctuelle d'un bien immobilier n'est pas soumise à la TVA mais est imposée comme activité professionnelle en IRPF

Une question a été posée pour savoir si une commission pour la médiation isolée de la vente d'un bien immobilier doit être soumise à la TVA et si elle nécessite une retenue à la source au titre de l'IRPF. La DGT détermine qu'il n'y a pas de TVA car il ne s'agit pas d'une activité commerciale, mais il s'agit de revenus professionnels soumis à l'IRPF avec retenue.

La question posée

Cuestión planteada Al tratarse de una operación puntual y aislada, se pregunta sobre el sometimiento al IVA y a retención a cuenta del IRPF de la citada operación de mediación.

La position de la DGT

El servicio de mediación no está sujeto al IVA al realizarse de forma puntual, aislada y sin intención de continuidad, fuera de una actividad empresarial. No obstante, el importe de la comisión se califica como rendimiento de actividad profesional en IRPF, lo que conlleva la obligación de aplicar la retención correspondiente según el tipo vigente.

L’appliquer à un cas réel

Ce qui est publié ici, appliqué à une entreprise ou à un cas concret. Le premier rendez-vous est gratuit.

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