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V0786-22 11 avril 2022 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · comunidad de bienes

La location de débarras sans personnel est considérée comme un revenu du capital immobilier

Le consultant s'interroge sur le traitement fiscal de la location de débarras au sein d'une communauté de biens ne disposant pas de salariés. La DGT répond qu'en l'absence de personnel salarié, ces revenus sont qualifiés de revenus du capital immobilier.

La question posée

Cuestión planteada Tratamiento fiscal de las cantidades percibidas por los alquileres de los trasteros en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.

La position de la DGT

Las rentas de arrendamiento de inmuebles se consideran actividad económica solo si se utiliza al menos un empleado con contrato laboral a jornada completa. Al no existir empleados ni servicios adicionales, los ingresos de los trasteros se califican como rendimientos del capital inmobiliario. Estas rentas se atribuyen a cada comunero según su participación en la comunidad de bienes. El arrendatario estará obligado a practicar retención si es sujeto obligado, salvo excepciones reglamentarias.

L’appliquer à un cas réel

Ce qui est publié ici, appliqué à une entreprise ou à un cas concret. Le premier rendez-vous est gratuit.

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