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Un père s'interroge sur l'attribution des revenus d'un bien immobilier loué après avoir fait don de 50 % de sa propriété à son fils. La DGT précise que les revenus doivent être répartis conformément à la titularité juridique de chaque propriétaire.
Question posée : Demande de déterminer à qui doivent être attribués, après la donation, les revenus locatifs au titre de l'impôt sur le revenu des personnes physiques.
Les revenus du capital immobilier sont attribués aux contribuables qui sont titulaires des éléments patrimoniaux selon les règles de titularité juridique applicables. Dans ce cas, les revenus locatifs et l'imputation des revenus immobiliers sont attribués aux propriétaires proportionnellement à leur quote-part de participation. Par conséquent, si la propriété est partagée à 50 %, le revenu est réparti équitablement entre les titulaires.
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