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Le demandeur s'interroge sur le moment de l'imposition lors de la vente d'un bien immobilier avec paiement différé et acte ultérieur. La DGT précise que la plus-value ou moins-value patrimoniale est déterminée lors de la transmission civile, laquelle exige à la fois le contrat et la remise de la chose.
Cuestión planteada Tributación en el IRPF.
La transmisión de la propiedad no se opera por el mero contrato, sino que requiere la conjunción de título (contrato) y modo (tradición o entrega). La ganancia o pérdida patrimonial debe imputarse al periodo impositivo en que se produzca dicha transmisión civil. El valor de transmisión será el importe real efectivamente satisfecho, siempre que no sea inferior al valor normal de mercado.
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