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V0741-21 29 mars 2021 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · sociedad de gananciales

La dissolution du régime de communauté ne permet pas la réévaluation des biens ni ne génère de plus-values

Un couple marié sous le régime de la communauté de biens souhaite connaître les modalités de calcul de la valeur d'acquisition d'un logement après le décès de l'un des conjoints et l'extinction consécutive du régime. La DGT précise que la dissolution de la communauté ne modifie pas la composition du patrimoine et que les biens conservent leur valeur et leur date d'acquisition d'origine.

La question posée

Question posée : Demande de connaître la valeur d'acquisition du bien pour les cédants aux fins de l'Impôt sur le Revenu des Personnes Physiques.

La position de la DGT

La dissolution de la société de communauté de biens ne constitue pas une altération de la composition du patrimoine, et ne génère donc ni plus-values ni moins-values, dès lors que l'attribution correspond à la quote-part de propriété correspondante. Les biens conservent leurs valeurs et dates d'acquisition d'origine, sans possibilité de réactualisation. En cas de succession, la valeur d'acquisition sera celle résultant de l'application des règles de l'Impôt sur les Successions et les Donations, sans excéder la valeur de marché.

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