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V0738-21 29 mars 2021 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · sociedad de gananciales

La dissolution du régime de communauté ne génère pas de plus-value si la quote-part de propriété est respectée

La question porte sur l'imposition résultant de l'extinction du régime de communauté et de la vente ultérieure de biens hérités par les enfants. La DGT précise que la dissolution ne constitue pas une modification patrimoniale si l'attribution est effectuée selon la quote-part de chacun, bien que la vente subséquente génère des plus-values ou moins-values.

La question posée

Question posée : Imposition au titre de l'Impôt sur le Revenu des Personnes Physiques des opérations décrites.

La position de la DGT

La dissolution du régime de communauté de biens ne constitue pas une altération de la composition du patrimoine dès lors que l'attribution correspond à la quote-part de propriété, en conservant les valeurs et les dates d'acquisition d'origine. Lors de la vente future des biens hérités, la date d'acquisition sera celle du décès du défunt et la valeur d'acquisition sera celle résultant des règles de l'Impôt sur les Successions et les Donations, majorée des frais et investissements. Les frais d'entretien ne sont pas comptabilisés comme une moins-value patrimoniale et n'intègrent pas la valeur d'acquisition.

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