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V0684-21 23 mars 2021 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · deducción por inversión en vivienda habitual

Possibilité de déduire 100 % du prêt pour l'achat de la résidence principale sous le régime transitoire

Un contribuable s'interroge sur la possibilité de déduire 67,50 % de son prêt hypothécaire après être passé de copropriétaire à titulaire de 100 % de son logement suite à un divorce. La DGT précise que, si les conditions du régime transitoire sont remplies, il pourra déduire 100 % des montants versés au titre du prêt.

La question posée

Cuestión planteada Si es correcto el porcentaje del 67,50 por ciento del préstamo hipotecario como deducción por inversión en vivienda habitual.

La position de la DGT

Para aplicar la deducción sobre la parte de la vivienda adquirida tras 2013 (por extinción de condominio), es necesario que el ex copropietario hubiera practicado la deducción en ejercicios anteriores a 2013 por su porcentaje de participación. Además, el ex copropietario no debe haber agotado su posibilidad de deducción a la fecha de la extinción. Si se cumplen estos requisitos, el nuevo titular podrá deducirse el 100% de las cantidades vinculadas al préstamo hipotecario.

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