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V0683-22 30 mars 2022 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · vivienda habitual

La qualification de résidence principale est une question de fait devant être prouvée par le contribuable

Un contribuable demande la reconnaissance d'un logement comme résidence principale depuis 2019 afin de bénéficier de l'exonération pour réinvestissement. La DGT précise que la détermination de la résidence est une question de fait et que le contribuable doit fournir des preuves à l'Administration.

La question posée

Question posée : Il est demandé que ledit logement soit reconnu comme sa résidence principale depuis le 1er janvier 2019, comme le démontrent les moyens de preuve joints à sa demande (factures d'eau, etc.), afin de pouvoir bénéficier de l'exonération pour réinvestissement dans la résidence principale depuis le 1er janvier 2022.

La position de la DGT

La résidence principale nécessite une résidence continue d'au moins trois ans, sauf circonstances exceptionnelles. La détermination du lieu de résidence est une question de fait et non de droit, par conséquent la DGT ne peut l'évaluer. Le contribuable doit prouver sa résidence habituelle par des moyens de preuve admis en droit devant les organes de gestion et d'inspection. Pour que les places de parking soient assimilées au logement, elles doivent se trouver dans le même immeuble et avoir été acquises lors du même acte.

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