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V0664-18 13 mars 2018 · SG de Impuestos sobre el Consumo Critère en vigueur
IVA · inversión del sujeto pasivo

Application de l'inversion du sujet passif lors de la cession de terrains avec frais d'urbanisme en suspens

Une commission de compensation interroge la Direction Générale des Tributs (DGT) sur la possibilité d'appliquer l'inversion du sujet passif par exécution de garantie lors de la cession de terrains en cours d'urbanisation dont les frais restent à payer. La DGT confirme que cette mesure est applicable en raison de l'affectation réelle des terrains à l'accomplissement des obligations d'urbanisme.

La question posée

Cuestión planteada Aplicación de la regla de inversión del sujeto pasivo del art.84.Uno.2º.e) tercer guion de la Ley 37/1992 a la referida transmisión.

La position de la DGT

La inversión del sujeto pasivo del art. 84.Uno.2º.e) tercer guion de la Ley 37/1992 procede cuando al adquirente le corresponda el pago de cargas de urbanización devengadas y exigibles, siempre que la afección registral de las parcelas esté vigente. No será aplicable si la afección ha caducado por haber transcurrido el plazo de 7 años previsto legalmente. Se debe cumplir también que no se trate del supuesto del segundo guion del mismo artículo.

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