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La consultante demande si les frais payés pour l'achat d'un terrain (ITP, notaire, registre et agence) peuvent être considérés comme une perte patrimoniale lors de la dissolution de l'indivision. La DGT répond que ces frais ne sont pas une perte, mais qu'ils font partie de la valeur d'acquisition pour le calcul de la plus ou moins-value patrimoniale.
Question posée : Possibilité de considérer comme une moins-value les 5 301 euros que la requérante a versés à l'époque au titre de frais.
Les frais et taxes inhérents à l'acquisition, tels que le notaire, le registre, la gestion et les droits de mutation, font partie de la valeur d'acquisition du bien. Dans le cas d'une attribution qui ne correspond pas à la quote-part de propriété, la plus ou moins-value patrimoniale est déterminée par la différence entre les valeurs d'acquisition et de transmission. Par conséquent, les frais mentionnés ne peuvent être comptabilisés comme une moins-value isolée, mais doivent être ajoutés au coût d'acquisition.
Ce qui est publié ici, appliqué à une entreprise ou à un cas concret. Le premier rendez-vous est gratuit.
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