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V0605-18 6 mars 2018 · SG de Impuestos sobre el Consumo Critère en vigueur
IVA · inversión del sujeto pasivo

Application de l'inversion du sujet passif lors de la cession de terrains avec frais d'urbanisation impayés

La consultation porte sur la possibilité d'appliquer le mécanisme de l'inversion du sujet passif lors de la cession d'un terrain en cours d'urbanisation, lorsque l'acquéreur assume les frais d'urbanisation échus et exigibles non réglés par le vendeur. La DGT confirme que ce mécanisme est applicable.

La question posée

Question posée : Application de l'inversion de la charge de la taxe de l'art. 84.Un.2.e) troisième tiret à ladite cession.

La position de la DGT

La cession d'un terrain assujetti au paiement de charges d'urbanisation permet d'appliquer l'inversion de la charge de la taxe prévue à l'art. 84.Un.2.e) troisième tiret de la Loi 37/1992. Cela est applicable que l'assomption des frais soit expresse ou tacite, ou qu'une telle assomption n'existe pas, à condition que les frais aient été courus et soient exigibles. Le cas prévu au deuxième tiret du même article est exclu.

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