Aller au contenu
Retour à l'index
V0579-25 1 avril 2025 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · exención por reinversión

Impossibilité d'appliquer l'exonération pour réinvestissement si le logement vendu n'est plus la résidence habituelle depuis plus de deux ans

Une contribuable demande s'il est possible de bénéficier de l'exonération pour réinvestissement après la vente de son ancien logement habituel pour l'achat d'un nouveau. La DGT répond que cela est impossible car le logement vendu a cessé d'être sa résidence habituelle il y a plus de deux ans.

La question posée

Question posée : Possibilité d'appliquer l'exonération pour réinvestissement dans la résidence habituelle.

La position de la DGT

Pour appliquer l'exonération, le logement cédé doit avoir été la résidence habituelle au moment de la vente ou à n'importe quel jour au cours des deux années précédant la cession. En l'espèce, le logement a cessé d'être la résidence habituelle il y a plus de deux ans, il ne remplit donc pas la condition de l'article 41 bis du RIRPF. La réglementation ne prévoit aucune exception à cette condition temporelle.

Réserver le premier rendez-vous offert