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Un contribuable de plus de 65 ans s'interroge sur le traitement fiscal de la vente d'une officine de pharmacie avec un paiement échelonné. La DGT distingue la vente de stocks de celle des éléments d'immobilisations, en précisant leurs règles d'imputation et de valorisation.
Question posée : Traitement fiscal de ladite opération au titre de l'impôt sur le revenu des personnes physiques.
La vente de stocks génère des revenus d'activité économique imputables par décompte des créances, sauf option pour le critère des encaissements et décaissements. La vente d'immobilisations génère une plus-value ou une moins-value patrimoniale calculée par la différence entre la valeur de cession et la valeur comptable. Dans le cadre d'opérations à terme, le contribuable peut choisir d'imputer les revenus proportionnellement aux encaissements. Les personnes de plus de 65 ans peuvent bénéficier de l'exonération si elles affectent le montant à une rente viagère assurée conformément aux exigences du Règlement.
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